新加坡管理资产飙升,房地产跌至5年低点

新加坡央行周二发布的一项2024年调查显示,新加坡的房地产和房地产投资信托资产跌至至少五年来的最低水平。

新加坡金融管理局的报告显示,截至2024年12月31日,该国管理的总资产达到6.07万亿新元(20.1万亿令吉)的新高,比去年同期增长了12%。超过四分之三的资金来自国外,88%的资产投资于全球。

受到利率上升和全球一些主要市场低迷打击的房地产投资总体上是输家。截至2024年底,管理的房地产资产下降了6%,至1580亿新元,房地产投资信托基金监管的金额较前一年下降了15%,至1150亿新元。

调查结果出炉之际,香港、新加坡和阿拉伯联合酋长国正竞相成为欧洲和美国以外的主要金融服务中心。近年来,它们都加大了商业激励措施和物流福利,试图从全球最大的基金管理公司那里吸引就业和资金。

随着Citadel LLC和Jain global LLC等跨国公司以及Dymon Asia Capital Pte等本土竞争对手扩大在新加坡的业务,新加坡对冲基金管理的资产规模增长37%,至3,270亿新元的历史新高。

私募股权和风险资本资产也增长了20%,达到7,890亿新元。金管局的报告称,私人信贷投资同比增长逾五分之一。

截至2024年底,新加坡有1298家持牌基金管理公司,比前一年增加了48家。