初步估计显示，2025 年第一季度，新加坡私人住宅价格环比上涨 0.6%，而上一季度上涨了 2.3%。
这是连续第二个季度增长，尽管速度较慢，因为非有地房地产价格（2024 年第四季度为 0.6% vs 3%）势头在所有领域都有所减弱。
核心中央区/CCR（0.6% vs 2.6%）、其他中央区/RCR（1% vs 3%）和中央区以外/OCR（0.3% vs 3.3%）的价格显着放缓。
与此同时，有地房地产价格反弹（0.6% vs -0.1%）。
总销售交易量环比下降 15%。该机构在一份声明中表示：“尽管去年第四季度随着美国利率下降而出现一些缓解，但预计国内抵押贷款利率仍将保持在过去十年低水平的高位。”
标准普尔全球新加坡采购经理人指数（S&P Global Singapore PMI）从2月份的51.0升至2025年3月的52.7，标志着私营部门连续第二个月扩张。
最新数据也是自去年11月以来的最高水平，新业务增长达到4个月来的最高水平。
新工作的增加推动了采购活动的小幅增加，尽管采购库存继续因延误而耗尽。
与此同时，就业人数连续第四个月下降，积压工作增加速度加快。
在价格方面，由于工资、原材料价格、运输成本和物业费的上涨，投入成本通胀加速。
因此，随着企业将部分成本上涨转嫁给客户，产出成本通胀加速。
最后，商业信心连续第二个月有所改善。
随着新加坡强制清算业务的飙升，去年被迫清盘的新加坡企业数量创下纪录。
根据司法部的数据，2024年有多达307家公司被关闭，高于前一年的201家。这是自2010年提供的最早数据以来的最高水平。今年1月，有38家公司破产。
新加坡预计今年的经济增长率为1%-3%，低于2024年的4.4%。彭博经济（Bloomberg Economics）预计，新加坡在2024年的大幅反弹将在今年放缓，因为它是该地区受贸易影响最大的经济体之一，容易受到保护主义抬头的影响。
柬埔寨税务总局 (GDT) 和中国国家税务总局最近举行了一场关于税收政策和激励措施的虚拟研讨会，以鼓励中国在柬埔寨投资。
GDT 昨天发布的新闻稿称，这场名为“投资柬埔寨”的虚拟研讨会旨在将柬埔寨推广为外国企业的有利目的地。
约 140 名中国官员、柬埔寨驻华顾问代表和中国企业参加了此次虚拟研讨会。
在研讨会上，GDT 立法、税收政策和国际税收合作主任 Seng Cheaseth 强调了柬埔寨有吸引力的税收优惠，包括免税期、降低税率和合格投资项目的豁免。
Cheaseth 说：“举办研讨会是为了让中国企业了解柬埔寨的税收制度。” 他还向中国官员介绍了促进柬埔寨改善商业环境以吸引外国投资者和商人的政策和措施。
研讨会强调了柬中两国之间牢固的经济联系，两国都寻求进一步加强双边合作。
中国代表团表示有兴趣探索制造业、旅游业和基础设施建设等各个领域的投资机会。
中柬“钻石”合作不断深化，带动两国投资和贸易增长，中国已连续12年成为柬埔寨最大外资来源国。
它是柬埔寨最大的外商直接投资来源国和主要贸易伙伴。
到2024年第二季度，来自中国的外商直接投资总额约占47%，达到230亿美元，其中大部分流向制造业。
此外，中国继续成为柬埔寨最大的贸易伙伴，2024年前三个季度双边贸易额达到110亿美元，比2023年同期增长22%。
经济部长Rafizi Ramli表示，马来西亚将在 2025 年“加倍努力”深化与其他国家的贸易和合作，并以马来西亚与世界打交道的三大基本原则为指导。
三大基本原则是突破性发展优先、睦邻原则和“超越贸易思维”。
他强调，“东南亚旧的外国直接投资（FDI）模式必须从侧重税收优惠和低成本招聘转变为侧重技术转让和自主创新以创造突破”。
“除新加坡外，最先进的东南亚国家都陷入了中等收入陷阱，成本太高，无法在低成本制造业上竞争，但创新性又不足以在技术上竞争。我们从底部（成本）和顶部（技术）受到压力，”他周三在马来西亚国际贸易展览中心（Mitec）举行的 2024 年马来西亚-中国峰会领导人会议第 5 次会议上表示。
Rafizi 表示，明年，经济部将强调与其他国家的技术合作模式，重点关注知识产权、研发和所有权，以实现跨越式发展并摆脱中等收入陷阱。他说，这将在经济部推出第13个马来西亚计划（13MP）时实现。
部长还指出，睦邻政策不是一种自我感觉良好的道德原则，而是一种经济战略原则。“定于 2025 年 1 月签署的柔佛-新加坡经济特区协议证明，我们可以保持良性竞争，并在互补领域开展合作，因为我们相信睦邻政策可以把蛋糕做大。”他补充道。
关于“超越贸易思维”原则，Rafizi 指出，马来西亚是第一个与中国建立外交关系的东南亚国家，两国目前正在庆祝建交50周年。“这是因为我们认识到贸易之外的价值，到2025年，我们将继续开展全球经济合作，释放更多文明红利，”他说。
Hartono 兄弟以 2240 亿令吉的财富领跑印尼富豪榜，主要来自对 Bank Central Asia 的投资。
马来西亚富豪与印尼富豪相比如何？一份商业杂志的年度榜单给了我们一些线索。印尼富豪的财富远远超过马来西亚富豪。
Hartono 兄弟 R Budi 和 Michael 位列《福布斯》杂志印尼 50 大富豪榜榜首。这些大亨的净资产 503 亿美元（2240 亿令吉）中很大一部分来自他们对 PT Bank Central Asia Tbk 的投资，这家总部位于雅加达的金融机构是印尼最大的私人银行，也是资产规模第二大的银行。
Hartono 兄弟已经占据富豪榜十多年了。据《福布斯》报道， Hartono 兄弟的财富增加了 23 亿美元，达到 503 亿美元，部分原因是该银行集团的股价上涨，该集团在截至 9 月份的 9 个月内贷款增长惊人。
与马来西亚的同行相比如何？ Hartono 兄弟的财富仅比马来西亚 10 大富豪的 834 亿美元少 20 亿美元。
横跨马六甲海峡，福布斯马来西亚富豪榜上首富是曾有“糖王”之称的Robert Kuok。百岁老人Robert Kuok集团业务涉及酒店、房地产和大宗商品，1971年在新加坡创立了国际知名的香格里拉酒店及度假村连锁店。福布斯估计他的净资产为117亿美元。
在印度尼西亚的榜单上，Robert Kuok将排在第六位。排在 Hartono 兄弟之后的是石油化工和能源大亨 Prajogo Pangestu，财富达 325 亿美元。他的财富同比下降 25%，主要是由于他的地热能源公司 PT Barito Renewables Energy 的估值调整，该公司受到股市波动的冲击。
接下来是煤炭大亨Low Tuck Kwong，再次位列第三，净资产达 270 亿美元。由于煤炭价格下跌，他的 PT Bayan Resources Tbk（该国按销量计算的第四大煤炭生产商）的收入在截至 9 月的 9 个月内下降了 10%，至 25 亿美元。Bayan Resources 有一系列即将实施的项目，今年出现了唯一的新面孔：其首席运营官 Lim Chai Hock，一位马来西亚侨民，也是该公司几家子公司的董事会成员，据该杂志在一份声明中称。
排名第四的是 Widjaja 家族，据说无论从财富增值额还是百分比来看，他们的财富都增长最多。他们的财富飙升 75%，达到 189 亿美元。该杂志指出，该家族旗下 Sinar Mas 集团的能源和基础设施旗舰公司 Dian Swastatika Sentosa 的股价飙升了七倍多，这得益于其向地热能源和数据中心的多元化发展。
排名第五的是 Anthoni Salim 及其家族，净资产为 128 亿美元。Anthoni 是已故大亨 Liem Sioe Liong 的三个儿子中的最小的一个，他领导着 Salim 集团，投资于食品、零售、银行、电信和能源。他还是世界上最大的方便面制造商之一 PT Indofood Sukses Makmur Tbk 的首席执行官。 Salim 家族还持有香港上市投资公司 First Pacific 的股份，该公司持有菲律宾 Indofood 和电信公司 PLDT 的股份。
福布斯榜单上接下来的五位富豪分别是：Sri Prakash Lohia （主要通过生产化肥和聚合物获得财富）、Agoes Projosasmito （Amman Mineral Internasional Tbk PT，印尼最大的铜和金矿开采公司之一）、Datuk Seri Tahir 及其家族（Mayapada Group 创始人，该集团涉足银行、医疗保健、媒体和房地产，并持有上市 Bank Mayapada Internasional Tbk PT 和 PT Maha Properti Tbk 的股份）、Chairul Tanjung （印尼前经济事务统筹部长，经营 CT Corp，该公司以发行信用卡、经营大卖场和运营电视台而闻名）和Dewi Kam（拥有印尼煤矿公司 Bayan Resources 的少数股权）。
在马来西亚方面，在马来西亚富豪榜上，Robert Kuok之后的分别是马来西亚Hong Leong集团联合创始人Tan Sri Quek Leng Chan和已故大众银行集团创始人 Tan Sri Teh Hong Piow的兄弟姐妹。
紧随其后的是 IOI 集团董事总经理兼首席执行官 Datuk Lee Yeow Chor和他的兄弟、IOI 地产集团有限公司的集团首席执行官 Lee Yeow Seng 。
在 2024 年福布斯印度尼西亚富豪榜上，美国当选总统Donald Trump的商业伙伴、媒体和房地产大亨Hary Tanoesoedibjo在去年跌出榜单后重返榜单，原因是 PT MNC Digital Entertainment Tbk 和 PT MNC LAND Tbk 的股价飙升。他的上市房地产公司即将在西爪哇开设Trump国际高尔夫俱乐部丽都。
另一位回归者是 PT DCI Indonesia Tbk 的联合创始人 Han Arming Hanafia，该公司是印度尼西亚市场份额最大的数据中心运营商，在全球科技扩张的背景下，其股价上涨了近 30%。
该杂志还报道称，去年榜单上的三人跌出了榜单，其中包括剧院大亨 Benny Suherman。他的公司 Nusantara Sejahtera Raya 拥有 Cinema XXI，该国影院数量最多的连锁影院，由于第三季度收入低于预期，其排名出现下滑。
Hun Manet 总理指出，该国房地产行业正在逐步复苏，湄公河东岸AkreiyKsatr 210 公顷土地上城市的大量投资就是明证。
Hun Manet 总理于12月17日在干拉省AkreiyKsatr“湄公河码头城”开发项目动工仪式上发表了上述讲话。
Hun Manet 总理强调：“投资这个特大城市项目是一个明智的决定，它清楚地表明了柬埔寨房地产业正在逐步复苏，我们满怀希望地朝着实现柬埔寨发展目标的方向前进。”
Hun Manet 总理继续表示，土地管理和城市规划对于柬埔寨成为一个现代、先进和繁荣的国家是必不可少的。他表示相信，“湄公河码头城”项目将有助于实现柬埔寨人民的愿望，同时促进国家经济增长。该项目将增强房地产活动，吸引投资，促进贸易和酒店业，并促进柬埔寨的文化和旅游业。
与此同时，Hun Manet 总理还表示，基础设施建设和桥梁连接不仅方便了人们的出行，还能刺激经济活动。他乐观地认为，未来湄公河东岸将得到长足发展，高楼大厦将与金边相媲美。他还鼓励私营部门积极参与湄公河东部地区的发展。
马来西亚投资发展局 (MIDA) 与 DRB-Hicom Bhd 和浙江Geely 控股集团有限公司合作，在霹雳州丹绒马林开发汽车高科技谷 (AHTV)，目标是将该国打造为东盟的下一代汽车 (NxGV) 和节能汽车 (EEV) 中心。
马来西亚投资发展局 12 月 17 日在一份声明中表示，此次合作强调战略投资和建立全面的生态系统，以将 AHTV 定位为东盟汽车创新中心。
投资、贸易和工业部长Datuk Seri Tengku Zafrul Abdul Aziz 在见证双方签署谅解备忘录 (MoU) 时表示，谅解备忘录符合国家汽车政策和 2030 年新工业总体规划的目标。
他肯定，AHTV 的发展进一步将马来西亚定位为东盟的汽车中心，同时也催化了该地区的电动汽车革命，特别是在高科技和节能移动解决方案方面。
他补充说，这一伙伴关系反映了马来西亚不仅愿意提升技术，而且愿意引领该地区向可持续移动的过渡，同时为我们的劳动力配备适当的技能，以提高其整体生产力。
东南亚的两个家族（一个来自印度尼西亚，另一个来自泰国）是该地区仅有的入选 2024 年全球 25 个最富有家族名单的代表。
该名单重点介绍了美国零售巨头沃尔玛的所有者Waltons 家族，他们拥有高达 4320 亿美元的财富，是最富有的家族。
名单上的其他大多数家族来自美国、沙特阿拉伯、德国和印度。然而，来自印度尼西亚的 Hartono 家族和来自泰国的Chearavanont 家族是东南亚仅有的代表。
排名第 17 位的Hartono家族通过多元化的商业活动积累了 470 亿美元的财富。该家族的族长Oei Wie Gwan于 1951 年收购了一家陷入困境的香烟公司，并将其更名为嘉润。
在他的领导下，该公司发展成为印度尼西亚领先的香烟制造商之一。Oei 于 1963 年去世后，他的儿子Budi Hartono 和Michael Hartono通过投资亚洲中部银行 (BCA) 来分散家族利益，该银行自此成为他们的主要财富来源。Hartonos 家族还开发了 Grand Indonesia，这是该国首屈一指的购物目的地之一。
截至目前，Budi Hartono和Michael Hartono的个人净资产分别为 220 亿美元和 230 亿美元，位列全球 100 位富豪之列。
Chearavanont 家族以 441 亿美元的净资产排名第 19 位，在泰国有着悠久的历史。他们的旅程始于 1921 年，当时Chia Ek Chor 在一场台风摧毁了他的村庄后从中国南部移居到泰国。
他和兄弟一起做起了卖蔬菜种子的生意。在接下来的一个世纪里，这个家族将正大集团 (CP Group) 打造成了泰国最大、业务最多元化的企业集团之一，涉足食品生产、零售和电信领域。
如今，正大集团是全球领先的动物饲料生产商、最大的虾场和全球最大的家禽生产商之一，业务遍及印度尼西亚、新加坡和日本。第二代成员Dhanin Chearavanont 目前担任该集团的高级董事长。
与此同时，他的孙子Korawad Chearavanont于 2020 年创立了一家科技初创公司，正大集团是其主要客户之一，进一步将家族的影响力延伸到科技领域。
美国半导体公司的高管正在菲律宾探索国内产业的商机。
包括半导体行业协会 (SIA) 主席John Neuffer 在内的代表团周一在马拉卡南宫拜访了总统Ferdinand R. Marcos Jr.。
Neuffer表示，如果美国半导体公司在菲律宾投资，它们将着眼于提升价值链，如集成电路 (IC) 设计。
Marcos 告诉代表团，菲律宾是一个“非常肥沃的发展地区”，政府将半导体活动确定为国家优先发展行业。
美国代表团还包括 SIA 主任Jennifer Meng 以及 Allegro Microsystems、Amkor Technology、Analog Devices、Microchip Technology 和 OnSemi 的高管。美国驻菲律宾大使MaryKay Carlson 陪同他们。
代表团还会见了总统投资和经济事务特别助理办公室部长Frederick Go 和贸易部长Ma. Cristina Roque。
Go 表示，菲律宾为美国半导体公司提供了巨大的机遇。
“我国政府已将半导体行业确定为优先投资领域。这反映了该行业在推动经济增长、技术创新和创造就业机会方面发挥的重要作用，”他在另一份声明中表示。
“此次访问符合我们将该国定位为该地区乃至全球首要投资目的地的努力。”
菲律宾是美国政府根据《创造有益的半导体生产激励措施》（简称“芯片与科学法案”）选定的接受资助的国家之一。
2022年，美国总统Joe Biden 签署《CHIPS法案》，拨款5亿美元设立国际技术、安全与创新（ITSI）基金，在未来5年内用于其伙伴国家，帮助其伙伴国家进一步发展半导体和电子行业，实现美国供应链多元化。